博思远略：直升机起降点项目可行性研究报告
【成功案例】
直升机起降点项目
投资前景调查及可行性方案设计
编制单位：北京博思远略咨询有限公司
所属行业：通用航空行业
建设地点：西部某省
投资规模：5000万元
报告用途：投资可行性论证、立项、申请资金、银行贷款、融资等
通用航空是民航业的两翼之一，是民航业发展水平的重要标志，也是社会经济发展、人民生活水平的重要标志。目前，无论是与通用航空发达国家相比，还是与我国日益增长的社会经济发展需求和目前的直升机市场需求相比，我国通用航空整体发展尚处于较低水平，市场潜力巨大。加快通用航空发展是我国实现中国民航“十二五”规划、建设民航强国的重要内容，是民航局大力扶持的战略性兴产业。中国民用航空局局长在“中国民航人要为建设民航强国而努力奋斗”等多次重要讲话中作出重要指示：“支持有条件的社团和企业兴办通用航空企业；培育具有示范效应、产业拉动作用的重点通用航空企业”。在巩固通用航空传统服务领域的基础上，鼓励拓展通勤飞行、公务飞行、航空游览和私人飞行等新兴业务范围。 同时， 全国民航贯彻落实《国务院关于促进民航业发展的若干意见》电视电话会议对我国通用航空事业的快速发展，吹来强劲的东风。
为深入贯彻民航强国战略、民航“十二五”规划，坚决落实中国民用航空局局长关于通用航空发展的重要指示，并结合XX省的经济发展特点，XX集团有限公司经过认真研讨，拟以发展公务飞行这一新兴业务领域为切入点，投资直升机起降点，将其发展成为地区具有示范效应的公务飞行的重点基地，为拉动中国民航通用航空产业发展作出积极贡献。直升机的发展对于XX地区尤为重要，在首先满足旅游及公务飞行的基础上，对于抢险救灾有具有特殊意义。公司将采用西科斯基 S-92 及 S-72 型等大中型直升机进行运营，这样的机型在抢险救灾等领域将发挥其特殊的意义。
（1）《产业结构调整指导目录(2015年本)》鼓励类
（2）《民航“十二五”规划》
（3）《国务院关于促进民航业发展的若干意见》
（4）《关于促进通用航空业发展的指导意见》
（5）《关于进一步明确通航企业和小型运输企业运行审定工作相关问题的通知》
四、项目数据调查来源
项目投入总资金 5000.00 万元，其中建设投资 4905.40 万元（ 其中建筑工程费 1981.49 万元、设备购置费 435.19 万元、土地租赁费 1400.00 万元、安装工程费 677.50 万元、工程建设其他费用 134.83 万元、基本预备费 231.45 万元、涨价预备费 44.94 万元） ， 流动资金 94.60 万元。
项目投入总资金全部为企业自筹。项目建成后，正常经营年份年销售收入 6570.00 万元，年利润总额 977.54 万元，年税后利润 733.15 万元，税金总额 778.15 万元（其中年增值税 485.24 万元，年销售税金及附加 48.52 万元，所得税 244.38 万元），项目投资利润率 19.55%，投资利税率 30.23%，销售利润率 14.88%，税前财务内部收益率为 15.45%，税后财务内部收益率为 11.29%，税前财务净现值 3156.93 万元，税后 1686.22 万元，税前投资回收期 8.11 年，税后投资回收期 9.73 年，其中均含建设期 2 年。
图表：项目技术经济指标表（部分）
2、项目设备选型（部分）
|
序号 |
设备 |
金额 |
|
1 |
S-92 直升机 |
215 |
|
2 |
S-76 直升机 |
220 |
3、项目收入预测
|
产品类型 |
第1年 |
第2年 |
第3年 |
第4年 |
第5年 |
|
营业收入 |
0 |
2,628 |
4,599 |
5,913 |
6,570 |
|
达产率 |
0% |
40% |
70% |
90% |
100% |
一、总 论
（一）项目背景
1、项目名称
2、建设单位概况
3、可行性研究报告编制依据
4、项目提出的理由与过程
（二）项目概况
1、拟建项目
2、建设规模与目标
3、主要建设条件
4、项总投资及效益情况
5、主要技术经济指标
（三）主要问题说明
1、项目资金来源问题
2、项目技术设备问题
3、项目供电供水保障问题
二、市场预测
（一）通用航空市场分析
1、通用航空的基本概念及市场
2、通用航空产业范围和组织
3、通用航空产业链
4、国内通用航空运营现状
5、国内现有通用航空器的发展
6、国内主要通航机场
（二）直升机市场分析
1、国内直升机分布情况
2、国内主要直升机公司
（三）目标市场分析
1、目标市场调查
2、基地机场–德宏芒市机场
三、建设规模与产品方案
（一）建设规模
（二）产品及目标市场
四、场址选择
（一）场址所在位置现状
（二）场址建设条件
1、地理环境位置
2、地形、地貌
3、气候、水文
4、交通运输条件
5、公用设施社会依托条件
6、环境保护条件
7、法律支持条件
8、征地、拆迁、移民安置条件
9、施工条件
五、技术方案、设备方案和工程方案
（一）技术方案
1、生产方法
2、 工艺流程
（二）主要设备方案
1、设备选配原则
2、设备选型表
（三）工程方案
1、土建工程设计方案
2、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
3、建筑及安装工程量及造价
六、主要原材料、燃料供应
（一）主要原料材料供应
（二）燃料及动力供应
（三）主要原材料、燃料及动力价格
（四）主要原材料、燃料年需要量表
七、总图运输与公用辅助工程
（一）总图布置
1、平面布置
2、竖向布置及道路
3、总平面图
（二）场内外运输
1、场外运输
2、场内运输
3、场外运输设施及设备
（三）公共辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、通信系统设计方案
4、通风采暖工程
5、防雷设计
6、防尘设计
7、维修及仓储设施
八、节能措施
（一）节能措施
1、节能规范
2、设计原则
3、节能方案
（二）能耗指标分析
1、用能标准与能耗计算方法
2、能耗状况和能耗指标分析
九、节水措施
（一）节水措施
（二）水耗指标分析
十、环境影响评价
（一）场址环境条件
（二）项目建设和生产对环境的影响
1、项目建设对环境的影响
2、项目生产对环境的影响
（三）环境保护措施方案
1、设计依据
2、环保措施
（四）环境保护投资
（五）环境影响评价
十一、劳动安全卫生与消防
（一）劳动安全与职业卫生
1、设计依据
2、设计执行的主要标准
3、设计内容及原则
4、职业安全
5、职业卫生
6、辅助卫生用室
7、职业安全卫生机构
（二）消防
1、设计依据
2、总平面布置
3、建筑部分
4、电气部分
5、给排水部分
十二、组织机构与人力资源配置
（一）组织机构
1、项目法人组建方案
2、管理机构组织方案
（二）人力资源配置
1、生产作业班次
2、项目劳动定员
3、职工工资福利
4、员工来源及招聘方案
5、员工培训
十三、项目实施进度
（一）建设工期
（二）项目实施进度安排
（三）项目实施进度表
十四、招标方案
（一）编制招标计划的依据
（二）招标内容
十五、投资估算
（一）投资估算依据
（二）建设投资估算
1、建筑及装修工程费
2、设备及工器具购置费
3、工程建设其他费用
6、基本预备费
7、涨价预备费
8、建设期利息
（三）流动资金估算
（四）项目总投资
（五）投资使用计划
十六、融资方案
（一）资本金筹措
（二）债务资金筹措
（三）融资方案分析
十七、财务评价
（一）计算依据及相关说明
1、项目测算参考依据
2、项目测算基本设定
（二）销售收入、销售税金及附加和增值税估算
1、销售收入
2、销售税金及附加费用
（三）总成本费用估算
1、直接成本
2、工资及福利费用
3、折旧及摊销
4、修理费
5、财务费用
6、其它费用
7、总成本费用
（四）财务评价报表
1、项目损益及利润分配表
2、项目财务现金流量表
（五）财务评价指标
1、投资利润率，投资利税率
2、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期
（六）不确定性分析
1、敏感性分析
2、盈亏平衡分析
（七）财务评价结论
十八、项目经济效益与社会效益
（一）经济效益
（二）社会效益
十九、风险分析
（一）项目风险因素识别
1、法律及政策风险
2、市场风险
3、建设风险
4、环保风险
（二）项目风险防控措施
1、法律及政策风险防控措施
2、市场风险防控措施
3、建设风险防控措施
4、环保风险防控措施
二十、结论与建议
（一）结论
（二）建议
附 表：
1、附表1 项目建筑工程费估算表
2、附表2 项目设备及工器具购置费估算表
3、附表3 工程建设其他费用估算表
4、附表4 流动资金估算表（万元）
5、附表5 项目总投资估算表（万元）
6、附表6 项目投入总资金使用计划表（万元）
7、附表7 项目销售税金及附加费用（万元）
8、附表8 项目直接成本表（万元）
9、附表9 项目折旧估算表（万元）
10、附表10 项目总成本费用估算表（万元）
11、附表11 项目损益及利润分配表（万元）
12、附表12 项目财务现金流量表（万元）
附 图：
1、建设项目地理位置图
2、项目厂区平面布置图
附 件：
1、企业法人营业执照
